Турция снова на первом месте: почему россияне продолжают вкладываться в турецкую недвижимость

Турция вновь подтвердила статус главного зарубежного направления для российских покупателей жилья. По итогам 2025 года граждане России купили там 3649 объектов, уверенно заняв первое место среди иностранцев, несмотря на то, что активность по сравнению с предыдущим годом снизилась. Что же продолжает привлекать наших соотечественников на берегах Босфора и Средиземного моря?

По словам эксперта по турецкому рынку недвижимости Хаккы Четина, причина — в уникальном сочетании выгод. Турция предлагает относительно доступные цены, особенно на фоне европейских стран, прозрачные правила покупки и стабильный спрос на аренду. Это превращает приобретение квартиры или дома не просто в инвестицию, а в многофункциональное решение.

«Для многих россиян это способ одновременно вложить капитал, получить возможность для проживания и оформить вид на жительство», — поясняет Четин. Да, с конца 2023 года минимальная стоимость объекта для получения ВНЖ выросла до 200 тысяч долларов, но рынок адаптировался. Интерес сместился в сегмент, где покупка остается выгодной и как инвестиция.

Ключевым аргументом эксперты называют ликвидность. Туристический бум и постоянный приток экспатов в города вроде Стамбула, Антальи и Измира обеспечивают высокий спрос на аренду. Это значит, что купленная недвижимость редко простаивает без дохода. Прозрачность сделок и понятные юридические процедуры добавляют уверенности.

Таким образом, даже на фоне общего снижения числа сделок, Турция сохраняет свою привлекательность. Она остается одним из немногих направлений, где можно убить сразу нескольких зайцев: защитить сбережения, получить стабильный пассивный доход и закрепить для себя опорную точку за рубежом с понятными правилами игры.