Турецкая мечта теряет блеск: продажи жилья иностранцам на курортах упали до минимума за десятилетие

Турецкий рынок недвижимости для иностранцев переживает не лучшие времена. По итогам 2025 года продажи квартир зарубежным покупателям на популярных курортах страны оказались самыми низкими за последние девять лет. Такие данные приводят эксперты, опрошенные информационным агентством.

Цифры говорят сами за себя: за прошедший год иностранцы приобрели примерно 21,5 тысячи квартир. Это на 9,4% меньше, чем в 2024 году. Хуже дела обстояли только в далёком 2016-м, когда было куплено около 18,1 тысячи объектов. Нынешний спад выглядит особенно контрастно на фоне бума, который переживал рынок до 2022 года. Тогда годовые продажи взлетели до рекордных 67,5 тысячи сделок, но с того момента график неумолимо пополз вниз.

Главной причиной такой тенденции риелторы называют стремительный рост цен — и на саму недвижимость, и на жизнь в Турции в целом. Страна, долгое время считавшаяся одним из самых доступных направлений для инвестиций и переезда, постепенно теряет это преимущество.

Лидерство среди иностранных покупателей по-прежнему удерживают россияне — они возглавляют этот рейтинг с 2022 года. Однако и их активность заметно снизилась: в 2025 году граждане РФ купили на четверть меньше турецкого жилья, чем годом ранее. Параллельно набирает силу другой тренд: интерес россиян к недвижимости в Таиланде, по некоторым данным, уже обогнал спрос на жильё в Турции и даже в Дубае.

Ситуация заставляет задуматься как инвесторов, так и власти курортных регионов. Останутся ли турецкие берега «меккой» для покупки жилья иностранцами, или рынку предстоит искать новых покупателей и пересматривать свою стратегию? Пока ответа на этот вопрос нет.