Пятизвёздочный бум: где в России растут отели класса люкс и почему их всё ещё мало

Российская гостиничная индустрия продолжает наращивать предложение в премиальном сегменте, однако география роскоши по-прежнему остаётся довольно узкой. Основная концентрация пятизвёздочных отелей традиционно приходится на три ключевых точки: Сочи, Москву и Санкт-Петербург. По последним данным, именно здесь сосредоточено почти двести отелей высшей категории.

За прошедший год страна получила около 2,5 тысяч новых номеров класса «пять звёзд». Это на 10-12% больше, чем годом ранее. Темпы роста впечатляют, но они всё ещё заметно отстают от ввода более демократичных «четвёрок». Эксперты связывают это с особенностями спроса. Целевая аудитория ультра-премиальных отелей невелика и крайне требовательна к качеству сервиса. Некоторые новые «пятёрки», открывшиеся в последние годы, так и не смогли выйти на плановые показатели загрузки.

«Экономика проекта — главный сдерживающий фактор, — поясняет ситуацию Алексей Мусакин, вице-президент Российского союза туриндустрии. — Строительство пятизвёздочного отеля обходится в полтора раза дороже четырёхзвёздочного, а потенциальная стоимость номера выше в два раза и более. При равной загрузке срок окупаемости „пятёрки“ ниже. Именно государственная программа льготного кредитования, запущенная несколько лет назад, дала импульс для реализации таких амбициозных проектов».

Эта программа, напомним, позволяет инвесторам привлекать заёмные средства на строительство и модернизацию гостиниц, развлекательных комплексов и курортной инфраструктуры. По данным Минэкономразвития, в рамках инициативы уже одобрено 344 проекта на 73 тысячи номеров. Из них 36 гостиниц на 8,1 тысячи номеров уже приняли первых постояльцев. Ещё 100 объектов на 23 тысячи номеров активно строятся, а 208 проектов на 42 тысячи номеров находятся в стадии проектирования. Таким образом, в ближайшие годы карта российского люкс-туризма может существенно расшириться, выйдя за пределы привычной «золотой тройки».