"Условия кредита: 20% стоимости дома оплачивается из собственныхсредств, на остальные банк выдает кредит сроком на 30 лет из расчета6,75% годовых. Выплаты не фиксированные, т.е. платишь банку когда исколько хочешь. Никаких залогов, дом сразу переходит в полнуюсобственность. Можно заложить или продать в любое время. Банк начнетпреследовать только если по истечении 30 лет не будет возвращен кредитс набежавшемы процентами."Опущена пара мелких деталей... причем, то, что за дом выплачивается (спроцентами) примерно 350% его цены, можно внимания не обращать.Проценты по кредиту должны оплачиваться ежемесячно, банк получает правоотобрать дом, если проценты не выплачачиваются хотя бы два месяца, приэтом ставка просроченного процента - 17-19% (то есть если просрочилплатеж, платишь втрое больше). А если "потеря дохода" застрахована, тода, страховая компания оплачивает моргидж 12 месяцев - но все докопейки выплаты необходимо потом уже страховой компании вернуть, причемопять-таки по ставке 17-19% :)Ежегодно в США примерно 5% домов как раз и меняют "собственников" потакой схеме. Пинком под зад из "собственного" дома за просрочкуплатежей процентов.
